Immeuble en Vente à Saint-Omer Réf : 426889

Description

50 kms de st omer :

Vous cherchez un investissement à 5 mn d'Hesdin " sans prise de tête "? Ne cherchez plus ! ImmOuest
Locataire en place sans incident de paiement depuis 15 ans!

Découvrez cette jolie maison sur plus de 500 m² de terrain, rénovée en 2015 offrant 3 chambres, 1 séjour, cuisine, salle de bains, louée 630 €/mois ( prochaine date anniversaire de bail :22/02/27 , bail personne morale = 6 ans ) 

actuellement en gestion , possibilité de résilier le bail de gestion
Chauffage central gaz de ville récent 2017 , isolation ok , menuiserie pvc récente, tout à l'égout, VMC


Rendement annuel de 7 560 € soit une rentabilité de 10.08%
taxe foncière HYPER ABORDABLE 437 € ( + 179 € de taxe ordure ménagère facturable au locataire )
 

Prix : 79 900 euros HAI dont 6.53% (4 900 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 75 000 euros.

Taxe foncière : 620.00 euros


Copropriété en procédure : Oui

DPE : F - 412 kWh/m².an
GES : F - 88 kg CO2eq/m².an
Logement à consommation énergétique excessive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence de l'annonce : 426889

Diagnostics de performance énergétique

412

Valeur DPE : 412 kWhep/m2.an

88

Valeur GES : 88 kgeqCO2/m2.an

Offre de financement

79 900 € FAI
(dont 7% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur)
  • Prix NET :
    75 000€ NET
  • Superficie :
    105m²
  • Année :
    1975
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3

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