Immeuble en Vente à Calais Réf : 427152

Description

A 10 mn de Calais 

Immouest vous propose ce produit d'investissement, rare sur le marché.

Cet ensemble immobilier se compose de 4 cellules commerciales :

Cellule 1 : 50m² sous bail depuis 2013, comprenant sanitaire, bureau et salle d'accueil.
Cellule 2 : 47m² sous bail depuis 2021, comprenant 1 salle et sanitaire.
Cellule 3 : 20m² locataire vient de partir, bureau sera reloué rapidement
Cellule 4 : 15m² vide suite litige l'an passé (plus d'info sur demande

Usage commercial, non soumis au DPE

Revenu mensuel perçu pour l'ensemble en l'état : 1350€/mois, avec possibilité de décuplé ce rendement.

Renta brut en l'état : 11.6%

Prix : 130 800 euros HAI dont 9.00% (10 799 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 120 001 euros.

Taxe foncière : 1600.00 euros

DPE : NON

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence de l'annonce : 427152

Diagnostics de performance énergétique

Offre de financement

130 800 € FAI
(dont 9% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur)
  • Prix NET :
    120 001€ NET
  • Superficie :
    131m²
  • Année :
    1950
  • Pièces :
    4

Informations supplémentaires

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