Maison en Vente à Dunkerque 59140 Réf : 427378

Retrouvez en exclusivité chez ImmOuest à Coudekerque branche : 

Une maison principale de 120 m² avec 2 chambres, actuellement louée à 800 euros par mois, offrant un revenu locatif stable et attrayant.

Un hangar comprenant deux garages de 45 m² et un garage de 25 m², offrant un espace supplémentaire pour un revenu potentiel supplémentaire par la location des garages.

Un appartement de 77 m² de type F3, loué à 615 euros par mois, assurant un autre flux de revenus régulier.

Un vaste grenier de 80 m² actuellement en travaux, offrant la possibilité de créer un bel appartement supplémentaire pour augmenter le rendement locatif.

Un chalet de 27 m², déjà loué à 350 euros par mois.

ATTENTION

Le propriétaire n'a pas fait de demande ni pour le chalet , ni pour l'appartement , ceci est parfaitement exploitable en airbnb mais de la location longue durée il conviendra de déclarer ces installations .

Prix : 224 900 euros HAI dont 4.60% (9 900 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 215 000 euros.

Taxe foncière : 3300.00 euros

Nombre de lots dans la copropriété : 2

DPE : D
GES : D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence de l'annonce : 427378