Immeuble en Vente à Saint-Omer Réf : 429003

IDEAL INVESTISSEUR

A 10 MIN DE SAINT-OMER, sur la commune de Quelmes.

Maison style fermette de 150m² sur parcelle de 936 m² à rénover complètement avec possibilité de divisé en 2 selon les conditions suivantes :

- Studio en plain pied de 37m² avec garage, petit jardin et cour sur parcelle d'environ 150m².(valeur locative d'environ 500€)

- Maison d'environ 115m² comprenant 4 chambres, cuisine séjour, garage, jardin, cave et dépendances sur parcelle d'environ 750m².(valeur locative d'environ 800€)

Prévoir raccordement en eau et électricité pour le studio actuellement qui en dépend de la maison. 

- 2 accès séparés et privatifs, place de parking pour studio donc possibilité création de compteurs.

Toiture en bon état.

Relié au TAE
Rénovation partiellement commencée :

Fort potentiel de transformation – gros travaux à prévoir comprenant :

- Isolation

- Revêtement de sol/mur

- électricité

- Plomberie

- cuisine / salle de bain

- Une partie des menuiseries

Bien non soumis au DPE

Secteur calme, à 10 min de Saint-Omer et 5 min de l'axe autoroutier A26.

prix net vendeur : 120 000€ + 10 000€ de frais d'agence soit 8.33% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Contactez-nous pour une visite !

Prix : 130 000 euros HAI dont 8.33% (10 000 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 120 000 euros.

Taxe foncière : 734.00 euros

DPE : Non soumis
GES : Non soumis

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence de l'annonce : 429003