Immeuble en Vente à Saint-Omer Réf : 429728

IMMEUBLE A USAGE D HABITATION

CENTRE DE SAINT-OMER - IMMEUBLE OFFRANT 4 LOTS

- Lot n°1 (loué) : appartement de 72m² avec double vitrage et chauffage électrique avec un loyer de 675€ et 20€ de charges ; DPE : D

- Lot n°2 (loué) : appartement de 28m² avec double vitrage et chauffage électrique avec un loyer de 380€ et 20€ de charges ; DPE : F (iso et db vitrage ok ) 

- Lot n°3 (loué) : appartement de 56m² avec double vitrage et chauffage électrique avec un loyer de 434€ et 20€ de charges ; DPE : F

- Lot n°4 (loué) : appartement de 46m² sous toiture, double vitrage et chauffage électrique avec un loyer de 456€ et 20€ de charges ; DPE : E

- Lot no 5 : surface de 25 m² brute à terminer

Rendement annuel : 24 300 € , possibilité à moyen terme de passer à plus de 30 000 € de rendement annuel ( loyer actuellement bas et exploitation du 5 ème lot inachevé ) 

Cour commune intérieure fermée avec petit espace vert.

Excellent état , immeuble bien tenu et très agréable

Sous-sol avec grande cave et la possibilité de créer une place de stationnement.

 

Prix : 309 000 euros HAI dont 3.00% (9 000 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 300 000 euros.

Taxe foncière : 3000.00 euros

DPE : D - 215 kWh/m².an
GES : B - 6 kg CO2eq/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence de l'annonce : 429728