Maison en Vente à Bourbourg Réf : 430673

Votre agence ImmOuest vous propose cette charmante maison mitoyenne de 76,2 m² habitables, idéalement située dans une rue très calme avec très peu de passage, à proximité immédiate du centre-ville.

En très bon état général, elle offre au rez-de-chaussée un agréable séjour double, une cuisine équipée, une salle de bains, une buanderie, un cellier ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, sur plancher bois, vous découvrirez deux belles chambres. Le deuxième étage accueille une troisième chambre mansardée, idéale pour un enfant, un bureau ou une chambre d'amis.

À l'extérieur, vous profiterez d'une cour à l'arrière de la maison ainsi que d'un jardin non attenant, situé à seulement 50 mètres, parfait pour les moments de détente ou un potager.

Le stationnement est facile devant la maison et toutes les commodités du centre-ville sont accessibles rapidement.

Une maison idéale pour une première acquisition. À visiter sans tarder ! Contactez Ely Lopes au O6.35.46.02.02

Prix : 183 500 euros HAI dont 4.86% (8 500 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 175 000 euros.

Taxe foncière : 701.00 euros

DPE : B - 70 kWh/m².an
GES : A - 2 kg CO2eq/m².an

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 4 usages (chauffage, eau chaude, eclairage, auxiliaire) : entre 620 euros et 900 euros/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence de l'annonce : 430673