Maison en Vente à terme à Mesnil-sur-l'Estrée Réf : 430713

 Axe N12 - À 10 min de Dreux / Accès Paris Direct  RARE SUR LE SECTEUR- Sublime maison contemporaine neuve (2024) EN VENTE A TERME LIBRE - MESNIL SUR L'ESTREE- 1H DE PARIS

Valeur vénale : 450 000 €

Bouquet : 150 000 € 

Mensualités : 2500 € X 120 mois ( 10 ans) 

Commission agence : 21 000 € 

RARE SUR LE SECTEUR – Sublime maison contemporaine neuve (2024) sur terrain de 1 847 m²

Commune : Mesnil-sur-l’Estrée (27650) – À 10 min de Dreux & N12 direction PARIS 1h ou Ligne N 45 min direction Montparnasse

Surface terrain : ~1 847 m² | Chambres : 4 | Salles de bains / d'eau : 4  | Toilettes: 3

Coup de cœur garanti pour cette réalisation 2024 aux prestations haut de gamme !

Située au calme dans le cadre verdoyant et recherché de la Vallée de l'Avre, venez découvrir cette maçonnerie neuve de 2024 alliant design moderne, volumes généreux et confort énergétique de pointe.

DES PRESTATIONS EXCEPTIONNELLES ET DU SUR-MESURE :

 * Un espace de vie spectaculaire : Pièce de vie baignée de lumière grâce à d'immenses baies vitrées en aluminium noir et un plafond cathédrale qui apporte une sensation d'espace remarquable.

 * Cuisine haut de gamme entièrement équipée : Cuisine moderne aux tons grège/taupe avec ilot central, rangements toute hauteur, mitigeur noir mat et finitions dorées très élégantes.

 * 4 belles chambres distribuées avec soin, offrant de beaux volumes et une luminosité naturelle optimale.

 * 4 salles de bains / d'eau modernes : Salles de bains contemporaines équipées de douches à l'italienne XXL, baignoire d'angle, doubles vasques posées sur meuble design et robinetterie noire mate très tendance.

 * Architecture & finitions : Escalier contemporain à garde-corps graphique noir, carrelage grand format uniforme, menuiseries noires, spots intégrés et sous-sol / rez-de-jardin aménageable.

 * Extérieur d'exception : Profitez d'un immense terrain plat de 1 847 m² offrant une vue dégagée sur la nature environnante, parfait pour installer une piscine, une grande terrasse ou des espaces de jeux.

UN EMPLACEMENT IDÉAL (Mesnil-sur-l'Estrée) :

 * Cadre de vie privilégié : Environnement calme, vert et paisible, idéal pour les familles.

 * Accès stratégique : À seulement 10 minutes de Dreux et de la RN12 (accès rapide vers Paris / Île-de-France).

 * Commodités proches : Écoles, commerces, gares et services accessibles en quelques minutes (Nonancourt / St-Lubin-des-Joncherets).

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :

 * Année de construction : 2024 (Sous garanties constructeur / décennale)

 * État : Neuf – Vous n'avez plus qu'à poser vos meubles !

 * Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Excellent classement (Maison neuve aux normes RE2020, très faible consommation énergétique).

Contact & Visites :

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi directement par téléphone ou par message.

 

Prix : 171 000 euros HAI dont 14.00% (21 000 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 150 000 euros.

DPE : A - 54 kWh/m².an
GES : A - 1 kg CO2eq/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence de l'annonce : 430713