Maison en Vente à Calais Réf : 430806

 ✨ Votre agence Immouest vous propose de découvrir cette charmante maison située dans le secteur recherché de Curie à Calais.

Construite dans les années 1970, cette maison mitoyenne de 140 m² habitables a été entièrement rénovée et offre de beaux volumes ainsi qu’un confort appréciable au quotidien. 

 🔹Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine neuve entièrement équipée et aménagée, un séjour de plus de 30 m²,  une buanderie, 4 chambres à l'étage, 1 dressing et une salle d'eau.

🔹 Une agréable véranda, parfaite pour profiter de la lumière naturelle.

🔹 Un chauffage au gaz complété par un poêle à pellets

🔹 Une toiture et une charpente neuves

🌿 Un jardin d’environ 100 m²

🔹 2 garages, offrant de belles possibilités de stationnement et de rangement.

💙 Un bien rénové, spacieux et fonctionnel, à découvrir sans tarder !

📞 Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Laura au 06.62.76.40.71.

 

 

Prix : 239 900 euros HAI dont 4.30% (9 900 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 230 000 euros.

Taxe foncière : 1300.00 euros

DPE : D - 186 kWh/m².an
GES : C - 22 kg CO2eq/m².an

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages ((chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, ?clairage, auxiliaires)) : entre 2400 euros et 3330 euros/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence de l'annonce : 430806