Maison en Vente à Gravelines Réf : 430821

Votre agence ImmOuest vous propose ce joli plain-pied individuel de 120,36 m² habitables, idéalement situé dans un quartier calme et recherché de Gravelines, sur une parcelle de 500 m².

Dès l’entrée, vous découvrirez un beau séjour double avec cheminée, offrant un espace de vie chaleureux et convivial, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée.

Côté nuit, la maison dispose de 3 belles chambres avec rangements, d’une salle de bains, ainsi que d’un WC indépendant.

Vous profiterez également d’une agréable véranda sans vis-à-vis, véritable pièce supplémentaire tournée vers l’extérieur.

Côté extérieur : une terrasse et un jardin bien exposé, sans aucun vis-à-vis, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours dans un environnement particulièrement paisible.

Un garage pour une voiture ainsi qu’un abri de jardin complètent ce bien.

Les + :
Plain-pied individuel de 120,36 m² habitables • 3 chambres • Cheminée • Véranda • Garage • Jardin bien exposé • Aucun vis-à-vis • Quartier très calme et recherché

Un plain-pied comme on en trouve peu sur Gravelines ! À découvrir rapidement avec votre agence ImmOuest.

Contactez Mme Gervoise Julie au O6.5O.O5.48.O3 pour organiser une visite.

Prix : 367 000 euros HAI dont 1.94% (7 000 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 360 000 euros.

Taxe foncière : 1200.00 euros

DPE : D - 226 kWh/m².an
GES : B - 9 kg CO2eq/m².an

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 4 usages (chauffage, eau chaude, eclairage, auxiliaire) : entre 2480 euros et 3410 euros/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence de l'annonce : 430821