Maison en Vente à Loon-Plage Réf : 430913

Votre agence ImmOuest vous propose cette charmante maison mitoyenne entièrement refaite avec goût, offrant de belles prestations et un confort de vie optimal. Un bien clé en main où vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles !

Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable salon-séjour ouvert sur une spacieuse cuisine aménagée et équipée, offrant un bel espace de vie convivial et fonctionnel. Une buanderie ainsi qu'un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée.

À l'étage, sur dalle béton, le palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau.

Un grenier aménagé en salle de jeux vient compléter les prestations de cette maison, offrant un espace supplémentaire idéal pour toute la famille.

Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec terrasse exposée Est.

Les atouts de cette maison : toiture refaite il y a 8 ans, électricité et isolation refaites, volets roulants électriques sur l'ensemble de la maison, trois chambres sur dalle béton, grenier aménagé en salle de jeux, aucun travaux à prévoir !

Une maison soignée et fonctionnelle, idéale pour un premier achat ou une famille souhaitant s'installer sans prévoir de travaux.

Une visite s'impose pour apprécier tout son potentiel !

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez Gervoise Julie au O6 5O O5 48 O3

Prix : 196 000 euros HAI dont 3.16% (6 000 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 190 000 euros.

Taxe foncière : 637.00 euros

DPE : C - 150 kWh/m².an
GES : C - 30 kg CO2eq/m².an

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 4 usages (chauffage, eau chaude, eclairage, auxiliaire) : entre 1000 euros et 1500 euros/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence de l'annonce : 430913