Maison en Vente à Oye-Plage Réf : 429438

Votre agence Immouest vous propose cette jolie maison en semi plain-pied de 115m2, alliant confort et espace, idéale pour accueillir toute la famille.
Située dans un secteur calme et agréable, elle offre une surface habitable bien pensée et des prestations de qualité.

Au rez-de-chaussée : une entrée dessert un séjour lumineux de 33 m², ouvert sur le jardin. Une cuisine aménagée et équipée, une première suite parentale avec salle de bains privative, une seconde suite parentale avec salle d’eau, une chambre, et un WC.

À l’étage : un grand palier avec rangements vous mène vers deux chambres supplémentaires.

Un Garage avec mezzanine et partie buanderie en sus viennent compléter ce bien, ainsi qu'un beau jardin exposé plein Sud sur une le tout posé sur une parcelle de 613 m².

Les atouts : vie possible de plain-pied grâce aux deux suites parentales, maison lumineuse et fonctionnelle, secteur calme et recherché, jardin clos, idéal pour les enfants ou les repas d’été

Contactez Mme Gervoise Julie au O6.5O.O5.48.O3

Prix : 259 000 euros HAI dont 3.60% (9 000 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 250 000 euros.

Taxe foncière : 1100.00 euros

DPE : E - 263 kWh/m².an
GES : D - 35 kg CO2eq/m².an

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude, ?clairage, auxiliaires, refroidissement) : entre 2650 euros et 3650 euros/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence de l'annonce : 429438